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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-26/140834076.html

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投資中小高新技術企業享優惠政策問：創投企業投資中小高新技術企業所得稅有什麼優惠政策？（政策原文：14.創業投資企業采取股權投資方式投資於未上市的中小高新技術企業2年以上的，可按其投資額的70%在股權持有滿2年的當年抵扣該創業投資企業的應納稅所得額；當年不足抵扣的，可在以後納稅年度結轉抵扣。（省國稅局、地稅局負責））答：創業投資企業是指依照《創業投資企業管理暫行辦法》（國傢發展和改革委員會等10部委令2005年第39號，以下簡稱《暫行辦法》）和《外商投資創業投資企業管理規定》（商務部等5部委令2003年第2號）在中華人民共和國境內設立的專門從事創業投資活動的企業或其他經濟組織。前款所稱創業投資，系指向創業企業進行股權投資，以期所投資創業企業發育成熟或相對成熟後主要通過股權轉讓獲得資本增值收益的投資方式。前款所稱創業企業，系指在中華人民共和國境內註冊設立的處於創建或重建過程中的成長性企業，但不含已經在公開市場上市的企業。根據國傢稅務總局《關於實施創業投資企業所得稅優惠問題的通知》（國稅發[2009]87號）文件規定，創業投資企業需符合以下幾點要求：（一）經營范圍符合《暫行辦法》規定，且工商登記為“創業投資有限責任公司”、“創業投資股份有限公司”等專業性法人創業投資企業。（二）按照《暫行辦法》規定的條件和程序完成備案，經備案管理部門年度檢查核實，投資運作符合《暫行辦法》的有關規定。（三） 創業投資企業投資的中小高新技術企業，除應按照科技部、財政部、國傢稅務總局《關於印發〈高新技術企業認定管理辦法〉的通知》（國科發火〔2008〕172號）和《關於印發〈高新技術企業認定管理工作指引〉的通知》（國科發火〔2008〕362號）的規定，通過高新技術企業認定以外，還應符合職工人數不超過500人，年銷售（營業）額不超過2億元，資產總額不超過2億元的條件。（四）財政部、國傢稅務總局規定的其他條件。對被投資的中小高新技術企業，除瞭要按照規定被認定為高新技術企業（認定標準詳見《高新技術企業認定管理辦法》（國科發火〔2008〕172號），還要在中小企業這個范圍之內。（中小企業劃分標準詳見《關於印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）。經過認定，從認定該年起就計算創業投資期限。如果這個期限裡，已經超過中小企業標準，隻要仍然符合高新技術標準，都不影響創投企業投資中小企業所享受的這項政策優惠。問：企業從事農、林、牧、漁業項目的所得可以享受哪些稅收優惠？（政策原文：15.中小企業從事農、林、牧、漁項目所得，按規定免征、減征企業所得稅。（省國稅局、地稅局負責））答：根據《中華人民共和國企業所得稅法》第二十七條、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第八十六條的規定，企業從事農、林、牧、漁業項目的所得可以免征、減征企業所得稅，但從事國傢限制和禁止發展的項目除外。（一）企業從事下列項目的所得，免征企業所得稅：1.蔬菜、谷物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅果的種植；2.農作物新品種的選育；3.中藥材的種植；4.林木的培育和種植；5.牲畜、傢禽的飼養；6.林產品的采集；7.灌溉、農產品初加工、獸醫、農技推廣、農機作業和維修等農、林、牧、漁服務業項目；8.遠洋捕撈。（二）企業從事下列項目的所得，減半征收企業所得稅：1.花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植；2.海水養殖、內陸養殖。按照規定，企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損後的餘額，為應納稅所得額。企業從事“農、林、牧、漁項目的所得”，可以免征或減征企業所得稅，所謂的免征和減征是指該項目凈所得免征或減征企業所得稅，該項目凈所得為該項目取得的收入減除各項相關支出後的餘額。免征、減征企業所得稅辦理程序為企業進行企業所得稅預繳納稅申報時，向主管地方稅務機關提供主營業務情況及減免稅項目獨立核算的情況說明、主管稅務機關要求提供的其他資料進行備案，備案後，企業可將減免的所得抵減預繳申報表中的“實際利潤額”。企業在年度納稅申報時，在附表《稅收優惠明細表》“免稅所得”、“減稅所得”欄目及下級項目中填報農林牧漁項目免稅所得金額。詳細辦理程序可查閱廣東省地方稅務局《關於印發扶持中小企業發展8項稅收優惠政策及辦稅指引的通知》（粵地稅函[2009]50號）文。（稿件來源：由廣東省南方民營企業發展研究院根據2012年2月16日由廣東省中小企業局主辦的“廣東省中小微企業‘56條’政策解讀會”會議實錄整理補充完成。）

內容來自hexun新聞
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