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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

近在咫尺的三湖三河,難以復制的氣候生態特征,造就瞭與蘇格蘭威士忌產區、法國幹邑產區齊名,並稱“世界三大濕地釀酒產區”的酒都宿遷,孕育出盛名遠播、廣受贊譽的洋河和雙溝兩大中國名酒。曾經的同行業、同區域競爭對手,在 2010年4月,已合二為一,現在,它們同屬洋河股份(002304,股吧)(蘇酒集團)。江蘇宿遷自古因酒聞名。2012年8月,中國輕工業聯合會和中國酒業協會,正式授予宿遷“中國白酒之都”的稱號。酒都之名其來有自。在白酒產量、利稅規模等眾多因素之外,宿遷當地獨特的區位自然環境,深厚的酒文化,亦成為評審專傢們考量的重點。濕地酒窖據考古資料,洋河酒的釀造歷史,可追溯至新石器時代的龍山文化,距今已有5000多年。洋河酒的崛起,顯然離不開傳統釀造工藝的歷史積淀,但更不能不提的是,當地豐富的水系以及由周邊湖泊、河流、濕地共同影響構建的氣候特征。這是洋河酒勝出的關鍵。洋河股份(蘇酒集團)高級工程師、原洋河酒廠發酵研究所副所長滕抗,自1985年開始,即致力於釀酒技術的研究開發,直到1999年退休。2005年返聘回廠後,滕繼續在實驗室工作。用滕抗的話說,一方水土養一方人,一方水土造一方酒,白酒釀造最講究的是“天時地利人和”,即不同的產地,不同的溫濕度環境,發酵過程中不同的菌群富集狀況,最終導致釀出白酒的品質也各有不同。地處蘇北的宿遷,被三湖三河環繞,周圍有洪澤湖、成子湖、駱馬湖、京杭大運河、古黃河和淮河。原屬宿遷市宿城區的洋河鎮,現為洋河新城。從位於洋河新城的洋河酒廠正門出發,去往洪澤湖或駱馬湖,均隻有十幾公裡的距離,去往京杭大運河,最近距離不足一公裡。雙溝酒廠,坐落在江蘇省宿遷市泗洪縣雙溝鎮。雙溝為千年古鎮,東瀕洪澤湖,南接淮河,鎮東不遠處,便是舉世聞名的醉猿化石之鄉下草灣。據宿遷史地資料,江蘇宿遷為暖溫帶和亞熱帶分界區,屬濕潤半濕潤季風氣候,年均氣溫在14-15度,年降雨量在800-1000毫米,相對濕度60%-80%,宿遷四季分明,光照充足,雨水充沛,土質肥沃。酒都宿遷緊鄰兩大濕地,一為洪澤湖濕地,一為駱馬湖濕地。洪澤湖,淮河流域最大的湖泊型水庫,中國五大淡水湖之一,面積僅次於太湖,位列五大第四。有說法稱,從衛星雲圖上俯視,洪澤湖水域就像一隻振翅翱翔的天鵝,鑲嵌在江淮大地之上,洪澤湖因此又被稱為“天鵝湖”。展開江蘇省地圖可以看到,在洪澤湖的周圍,比鄰盤踞的,是兩個地級市的六個縣、區,它們分別是宿遷市的泗洪縣、泗陽縣、宿城區,以及淮安市的盱眙縣、洪澤縣、淮陰區。其中,泗洪境內的湖岸線長達196公裡,面積732平方公裡,兩項指標均為各區縣最大。2001年,洪澤湖濕地被評為江蘇省省級自然保護區。2006年,該濕地被評為國傢級濕地自然保護區,成為江蘇省唯一一個升格為“國傢級”的淡水濕地自然保護區,也是中國新建的22個國傢級自然保護區之一。資料顯示,目前在洪澤湖濕地自然保護區內,水域、灘塗廣闊,生態系統保存完好,生物種類豐富,主要有浮遊植物165種,水生高等植物81種,浮遊動物91種,底棲動物76種,魚類67種,鳥類194種。據稱,洪澤湖濕地的生態資源總價值,已超過15億元,該濕地每年產生的氧氣總量,可供600萬人呼吸,被喻為“華東大氧倉”。駱馬湖,江蘇省第四大淡水湖。2005年8月,宿遷市政府在此設立駱馬湖市級濕地自然保護區。在駱馬湖的周邊,依次可見宿遷市宿豫區、駱馬湖示范區、徐州新沂市。據宿遷市林業局提供的資料,駱馬湖地區,屬暖溫帶半濕潤季風氣候,四季分明,年均氣溫13.9℃,年均日照時間2515小時,平均無霜期207天,平均降水量939.6毫米。宿遷暖濕多雨,當地土壤多為肉紅色微酸性黏土,有機質含量豐富,保濕保溫,不僅含有百餘種對人體有益的微生物,還含有一種能夠產生窖香前驅物質的桿菌梭狀芽胞桿菌。據稱,這種土壤,是建老窖的理想土質,以之做發酵池,可以使釀出的白酒甜香兼備。除瞭這些河流湖泊以及特殊的濕地環境,富含多種礦物質的優質的地下礦泉水資源,也是洋河酒聞名天下的另一重要原因。洋河鎮地處黃河故道,沙層較厚,過濾性好。洋河股份(蘇酒集團)副總裁、總工程師周新虎說,洋河酒廠釀酒用水,全部來自廠區的美人泉,而有著動人傳說的美人泉為自湧泉,泉下是龐大的地下水系。據講述,美人泉的泉水,富含礦物質,其中,偏矽酸、鍶的含量,比一般礦泉水高3-4倍,水質柔軟,清冽甘爽,是釀酒的上品,而這一水質,其他地區很難媲美。復制之難對各釀酒企業來講,相對於水、土壤、技術設備、工藝等可能的差異因素外,更重要也更難復制的,是包括濕溫度在內的復雜的氣候環境。毫無疑問,河、湖、濕地影響下的宿遷,其獨特的溫濕度特征,對當地白酒古已有之的綿柔淡雅風格的形成,發揮瞭重要作用。洋河股份(蘇酒集團)副總裁、總工程師周新虎介紹說,水其實並不直接參與前期發酵過程,在這一階段,即便用水,也很少,水的主要用途,在後期的勾兌等環節,比如用水降低白酒的度數等。周新虎直言,水的復制其實很容易,如果一個地方水質好,另一地方不太好,運輸調配就解決瞭,但溫濕度特征,是復制不瞭的,中國的白酒生產,是敞開式的混合菌種的自然發酵,並非所有地區的所有環境,都有益於香味物質的富集。洋河鎮常年濕度比較低,溫度則在15度左右。低溫入池、緩慢發酵,是洋河酒廠傳統工藝最核心的因素。這在其他很多地方做不到。有些地方,要麼溫度太高,要麼溫度太低,溫度太高,不利於發酵後期能夠產生香味物質的菌群的富集,溫度太低,入池後可能發酵不起來。洋河酒廠最低的入池溫度為5度。據稱,這創造瞭目前中國白酒入池發酵溫度的最低紀錄。洋河酒廠5度入池發酵後釀出的白酒,甜味非常好,可以拿來作為調味酒。在這一獨特的溫濕度環境下,洋河酒廠的系列產品,已逐步形成瞭“甜、綿、軟、凈、香”的顯著風格。洋河股份(蘇酒集團)高級工程師滕抗認為,易地不能復制,這是中國名牌白酒的最大特點,在遵義也能造出醬香型白酒,但它和貴州名酒味道不同,同理,把洋河酒廠的人馬,搬到別的地方去,把車間也搬去,可能也造不出洋河酒來,酒是能造出來的,但它不是洋河酒。滕抗總結說,中國名酒的釀造工藝,往往隻與原產地的特殊地理、氣候環境相適應,有些已經在當地經過瞭幾百年、上千年的反復實踐證明,如果看不到這些區位差異,把工藝全都學去瞭也是沒用的。滕抗提供的另一證據是,同屬蘇酒集團的洋河和雙溝,兩廠相距不到100公裡,風格仍略有不同。 齊介侖

內容來自hexun新新竹市房貸試算

仁愛區土地貸款洪澤湖濕地上, 崛起 中國白酒之都

新聞來源http://news.hexun.com/2013-01-24/150528272.html
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